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买腰线房的人,是太聪明还是太傻?

发布日期:2019-06-12浏览次数:3

前几天看到一起腰线房的报道,一些业主因为买到腰线房,找开发商理论。报道后面又有好些人表示希望能买到腰线房,这就让人看不懂了,究竟什么是腰线房?买腰线房的人,是太聪明还是太傻?

一、腰线房简单说就是开发商为了美观,在墙体之外多出来的装饰线,从外面看起来更加好看,这种腰线房有什么弊端呢?

1、落地窗变成了半堵墙,影响采光

这个是腰线房最被诟病的地方。毕竟大多数人都喜欢自己家里有个超级敞亮的落地窗,让房间变得更开阔,看起来也更有档次,现在变成了普通墙的半边阳台,让人恼火。有些老人或有恐高症的却专门找这种半堵墙的,心里感觉更加安全一点。


2、伸出去的腰线容易渗水,落灰

这个也是被大家吐槽的地方,一到下雨,腰线上的水往窗台上涌,考验我们的防水能力。过几天腰线上总要落点什么东西,看着心烦。有些人却很喜欢自己窗户外多出来的一个平台,请师傅将腰线做出一个向外的坡度,下雨的时候水流出去,再做一个隐形防盗网,不怕高抛也不怕神偷党,把腰线变成自家的空间,养养花草太方便了。

虽然可以通过后期改造来回避腰线房的一些缺点,但是在买房前一定要弄清楚这几个问题。

3、腰线房是现浇突出还是后期造型

如果腰线房是跟房屋主体一起现浇的,一般与主体结构是一个整体,防水性还好。但如果是后期造型就糟糕了,接缝处往往成了引流槽,靠近腰线的地方墙体容易发霉。


4、腰是否会挡住室内光线?

如果说腰线只是从下面伸出一点,有些人会觉得更安全,这种想法可以理解。如果是从上面下压,挡住一半窗户就不好办了,看着都很压抑,恐怕没人愿意要这样的腰线房。

5、如果遇到腰线房尽量买现房

楼上楼下对比,看是不是自己能接受的范围内。如果是期房,一定要提前详细了解腰线房的信息,并将其写在合同中,以免收房时候货不对板。

有的房企还是会提前告知消费者,并给予腰线房一定的价格优惠,有的就没那么厚道了,我们买腰线房之前一定要想清楚弄明白,再做决定!

  

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